अवलोकन - वेतनभोगियों के लिए अपना घर

अपना घर आपके अनुभव में आए किसी भी अन्य होम लोन से एकदम अलग है। चाहे आप किसी लघु और मध्यम उद्योग की कंपनी में काम करते हों या किसी पीढ़ीगत व्यवसाय या प्रोपराइटरशिप या एलएलपी के साथ कार्यरत हों; चाहे आप कोई ब्लू-कॉलर नौकरी कर रहे हों, जैसे कि किसी निर्माण इकाई की शॉपफ्लोर पर काम करना या भले ही किसी सिक्योरिटी सर्विस फर्म का हिस्सा हों, अपना घर आपके लिए है। अपना घर आपका सहयोग करने के लिए बनाया गया है - आवेदन प्रक्रिया से लेकर पात्रता संबंधी मानदंडों और पुनर्भुगतान संबंधी विकल्पों तक।

ICICI HFC का ‘अपना घर’ आपको प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) के तहत होम लोन पर ₹ 2.67 लाख तक की सब्सिडी का लाभ देता है। यदि आपका सपनों का घर आपको गेटेड कम्यूनिटीज, ग्राम पंचायतों और नियमित कॉलोनियों में लेकर जाता है, तो हम आपका सहयोग करेंगे। यदि आप इनकम टैक्स रिटर्न जैसे औपचारिक आय प्रमाण की व्यवस्था नहीं कर सकते हैं, तो भी हम आपका सहयोग करेंगे। यदि आपके लिए अतीत में होम लोन प्राप्त करना बेहद मुश्किल रहा है या आपको कभी भी इस बात का विश्वास न रहा हो कि आपको भी होम लोन मिल सकता है, तो भी हम आपकी सहायता करेंगे!

हमारी प्रत्येक 140+ ICICI शाखाओं में आपको मित्रवत, मददगार स्थानीय विशेषज्ञ मिलेंगे, जो आपकी ऋण लेने की प्रक्रिया के बारे में नकारात्मक सोच को पूरी तरह से बदल देंगे।

वेतनभोगियों के लिए अपना घर की प्रमुख विशेषताएं और लाभ

 

आसान पात्रता

अपना घर के तहत होम लोन प्राप्त करना हमारे लचीले पात्रता संबंधी मानदंडों और बुनियादी दस्तावेजों की ही आवश्यकताओं के कारण तेज है। भले ही आपके पास इनकम टैक्स रिटर्न जैसे औपचारिक आय प्रमाण दस्तावेज भी न हों, लेकिन ऋण चुकाने का एक अच्छा इतिहास हो, तो हमारे स्थानीय विशेषज्ञ आपको आवश्यक सहायता प्राप्त करने में मदद करेंगे।

सुझाव: अपनी पात्रता बढ़ाने के लिए आप अपने जीवनसाथी या परिवार के किसी सदस्य के रूप में सह-आवेदक भी जोड़ सकते हैं।

सभी के लिए आवास

अपना घर विभिन्न आय वर्ग वाले घर खरीदने के इच्छुक लोगों की मदद करता है। चाहे आप एक वेतनभोगी व्यक्ति हों, किसी किराने की दुकान के मालिक हों, भले ही नाई, कबाड़ी की दुकान के मालिक हों, या किसी अन्य ऐसे व्यवसाय के मालिक हों, जो पिछले कुछ वर्षों से चलाया जा रहा हो, तो अपना घर आपको गृहस्वामी बनने का अवसर प्रदान कर सकता है।

त्वरित ऋण प्राप्ति

आपके ऋण प्राप्त करने में महज 72 घंटे से भी कम का समय लग सकता है, क्योंकि हमारे पास हमारी 140+ ICICI HFC शाखाओं में से प्रत्येक में आपका मार्गदर्शन करने के लिए कानूनी और तकनीकी विशेषज्ञों की एक टीम है। हमारे विशेषज्ञ मौके पर ही आपके आवेदन की समीक्षा कर सकते हैं और आपके सभी सवालों के जवाब आपको सामने बिठाकर दे सकते हैं, ताकि आपको बार-बार चक्कर न काटने पड़ें।

ICICI HFC की ओर स्थानांतरित हों

पहले से ही 2-3 वर्षों से 11% से अधिक की ब्याज दर पर होम लोन चुका रहे हैं। यदि आपके होम लोन का ब्याज कम से कम 50 बेसिस प्वाइंट अधिक है, तो अपने EMI बोझ को कम करने, प्रतिस्पर्द्धी ब्याज दरों का आनंद लेने और हमारे विशेषज्ञों की अनवरत सेवाएं प्राप्त करने के लिए हमारी बैलेंस ट्रांसफर सुविधा के साथ ICICI HFC होम लोन की ओर स्थानांतरित हो जाएं।

विभिन्न चरणों में घर

चाहे आप किसी मेट्रो शहर के मध्य में रहते हों या उसके बाहरी इलाके में रहते हों, तो आपको अपनी जोब प्रोफाइल, आपके द्वारा चुनी गई संपत्ति और उसकी स्थिति के आधार पर ₹ 20 लाख (वेतनभोगियों के लिए) या ₹ 50 लाख (स्व-रोजगार वाले व्यक्तियों के लिए) तक का होम लोन मिल सकता है। आप स्व-निर्मित संपत्ति के लिए या अपने स्वामित्व वाली जमीन के एक भूखंड पर घर का निर्माण करवाने के लिए भी लोन प्राप्त कर सकते हैं या नियमित कॉलोनियों और ग्राम पंचायतों में आवासीय संपत्ति को रिफाइनेंस करा कर सकते हैं।"

भारतीय, भारत में रहने वाला

  • आयु

न्यूनतम 25 साल से अधिकतम 60 वर्ष तक (ऐसी अवधि चुनें, जो आपकी 60 वर्ष की आयु, या आपकी सेवानिवृत्ति की आयु, जो भी पहले हो, से पहले समाप्त हो जाए। इससे यह सुनिश्चित हो सकेगा कि आपको सेवानिवृत्त होने के बाद EMI का भुगतान नहीं करना पड़ेगा)

  • एलिजिबल जॉब प्रोफाइल्स

प्रोप्राइटरशिप, पार्टनरशिप, एलएलपी या निजी या सार्वजनिक क्षेत्र की कंपनियों, बहुराष्ट्रीय कंपनियों के साथ काम करने वाले लोग

  • ब्याज दर

हम यह सुनिश्चित करने के लिए प्रतिबद्ध हैं कि आप अपना खुद का घर खरीद सकें। होम लोन के लिए हमारी वर्तमान ब्याज दर 11.50% वार्षिक से शुरू होती है (नकद वेतनभोगियों के लिए 14% वार्षिक से शुरू होती है)

  • सह-स्वामित्व वाली संपत्ति

यदि आपकी संपत्ति में एक से अधिक मालिक हैं, तो यह आवश्यक है कि दोनों या सभी सह-स्वामी सह-आवेदक हों। इससे सुनिश्चित होता है कि आपकी संपत्ति सुरक्षित है और दोनों मालिक संपत्ति में निवेश से लाभ उठा सकते हैं।

सह-आवेदक

  • आयु

18 से 80 वर्ष

  • आपको सह-आवेदक क्यों जोड़ना चाहिए?

  • यदि आप होम लोन के लिए अपनी पात्रता बढ़ाना चाहते हैं, तो आप सह-आवेदकों को जोड़ सकते हैं, भले ही वे कमाई न कर रहे हों। यह आपको एक बड़े होम लोन के लिए योग्य होने में भी मदद कर सकता है। आपका सह-आवेदक आपका जीवनसाथी या परिवार का कोई सदस्य हो सकता है।

  • क्योंकि ICICI महिलाओं को सह-आवेदक के रूप में आवेदन करने के लिए प्रोत्साहित करने के मकसद से बेहतर ब्याज दर प्रदान करता है।

  • यदि आपकी संपत्ति में एक से अधिक मालिक हैं, तो यह आवश्यक है कि दोनों या सभी सह-स्वामी सह-आवेदक हों। इससे सुनिश्चित होता है कि आपकी संपत्ति सुरक्षित है और दोनों मालिक संपत्ति में निवेश से लाभ उठा सकते हैं।"

ICICI HFC से लोन क्यों लें?

अपना घर उन लोगों के लिए अपनी तरह का पहला होम लोन है, जिन्होंने पहले कभी लोन नहीं लिया है, या जिनका लोन चुकाने का अच्छा अतीत तो रहा है, लेकिन उनके पास औपचारिक दस्तावेज नहीं हैं। हम पात्रता संबंधी आसान मानदंडों के साथ अपना घर जैसे उत्पादों का निर्माण करते हैं, क्योंकि हम आपके खुद के घर का मालिक होने के सपने का समर्थन करते हैं।

आप महज 72 घंटे से भी कम समय में होम लोन प्राप्त कर सकते हैं। हमारे पास अपनी 140+ ICICI HFC शाखाओं में से प्रत्येक में कानूनी और तकनीकी विशेषज्ञों की टीम है, जो मौके पर ही आपके आवेदन की समीक्षा करती है, इसलिए आपसे बार-बार आने और बहुत सारे दस्तावेज दिखाने को नहीं कहा जाता। आप अपनी ऋण प्रक्रिया शुरू करने के लिए अपनी निकटतम ICICI बैंक शाखा में भी जा सकते हैं।

अपने निकटतम ICICI HFC शाखा में जाने का एक बड़ा फायदा विशेष ऑफर होता है। वहां मौजूद हमारे विशेषज्ञ प्रत्येक ऑफर के लाभों के माध्यम से आपका मार्गदर्शन करेंगे, ताकि आप एक आकर्षक डील चुन सकें। तो मौजूदा बेहतरीन डील प्राप्त करने के लिए आज ही वहां पहुंचें।

अपने स्थानीय विशेषज्ञ घर खरीदने की प्रक्रिया के हर चरण में आपका मार्गदर्शन करेंगे। वे आपकी भाषा बोलने वाले होते हैं और आपके इलाके से भली-भांति परिचित भी होते हैं। जिस वित्तीय सहयोग की भी आपको जरूरत होती है, वे आपको मुहैया कराने के लिए प्रतिबद्ध हैं। तो अपनी निकटतम ICICI बैंक शाखा को खोजें और एक दोस्ताना व्यवहार वाले हमारे विशेषज्ञ से मिलें।

जब आप हमसे ऋण लेते हैं, तो आप ICICI HFC परिवार का हिस्सा बन जाते हैं। ICICI HFC के मौजूदा ग्राहक के रूप में, आपके आवेदन की समीक्षा और अधिक तेजी से की जा सकती है, क्योंकि कई जांचें तो पहले हो ही चुकी होती हैं, और आपके दस्तावेज पहले से ही हमारे सिस्टम में मौजूद होते हैं। हो सकता है आज आपको होम लोन की आवश्यकता हो और कल को गोल्ड लोन की, या अपनी बचत को बढ़ाने के लिए एफडी की, हम आपकी सहायता कर सकते हैं।

आवेदन कहां करें

सहायता के लिए हमारी 140+ ICICI HFC शाखाओं में से किसी में भी संपर्क करें। हमारे पड़ोस विशेषज्ञ हमारी त्वरित और आसान होम लोन आवेदन प्रक्रिया के माध्यम से आपकी सहायता कर सकते हैं और 72 घंटों से भी कम समय में आपका ऋण मंजूर करा सकते हैं। आज ही अपनी निकटतम ICICI HFC शाखा में संपर्क करें। यदि आपके पास ICICI HFC शाखा नहीं है, तो अपनी ऋण आवेदन प्रक्रिया शुरू करने के लिए अपनी निकटतम ICICI बैंक शाखा में जाएं।

आप 1800 267 4455 नंबर पर हमें कॉल भी कर सकते हैं

आवेदन कैसे करें

 

  1. आवश्यक दस्तावेजों के साथ अपना ऋण आवेदन पत्र जमा करने के लिए 10 मिनट का समय लें
  2. केवाईसी जांच के लिए ₹ 3000 + जीएसटी @ 18% (गैर-वापसी योग्य) की लॉगिन फीस का भुगतान करें
  3. हमारे मौजूदा विशेषज्ञों की टीम द्वारा अपने ऋण आवेदन की शीघ्रतापूर्वक समीक्षा कराएं, जो आपकी मौजूदा EMI, आयु, आय और संपत्ति का अध्ययन करते हैं
  4. विशेषज्ञों की हमारी टीम द्वारा अनुमोदित ऋण राशि प्राप्त करें, जो प्रत्येक ICICI HFC शाखा में मौजूद होते हैं
  5. प्रसंस्करण शुल्क का भुगतान ऋण राशि के 1% या ₹ 11,000 + जीएसटी @ 18%, इनमें से जो भी अधिक हो, के बराबर करें
  6. स्वीकृत ऋण राशि का वितरण आपकी संपत्ति के निर्माण की स्थिति के आधार पर किया जाएगा

यदि आप अभी भी सही घर की तलाश में हैं, तो आप अपने बजट के हिसाब से सही घर ढूंढ़ने के लिए उपयोग में बेहद आसान हमारे प्रॉपर्टी सर्च पोर्टल का उपयोग कर सकते हैं

 

PMAY सब्सिडी कैलकुलेटर

पता करें कि क्या आप प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) के लिए पात्र हैं और आप हमारे PMAY सब्सिडी कैलकुलेटर के साथ कितनी सब्सिडी प्राप्त कर सकते हैं

क्या आपने सरकार से किसी भी आवासीय योजना के तहत केंद्रीय सहायता प्राप्त की है या PMAY के तहत कोई लाभ प्राप्त किया है?
क्या यह आपका पहला पक्का घर है?
कुल वार्षिक परिवार आय दर्ज करें
Thirty Thousand
ऋण राशि
Ten Lakhs
ऋण अवधि दर्ज करें (महीने)
8 year's and 1 month
महीने

PMAY Subsidy Amount

0


सब्सिडी श्रेणी

EWS/LIG

ईएमआई में शुद्ध कटौती

शुद्ध कटौती मूल्य

नीचे विवरण भरें

कृपया अपना पूरा नाम प्रविष्ट करें
कृपया अपना मोबाइल नंबर प्रविष्ट करें
कृपया ऋण राशि प्रविष्ट करें
कृपया ईमेल आईडी प्रविष्ट करें
अपना शहर चुनें
कृपया नियम और शर्तें स्वीकार करें

वेतनभोगियों के लिए अपना घर के लिए आवश्यक दस्तावेज

इन दस्तावेजों को जमा करें और बिना बार-बार चक्कर लगाए 72 घंटे जितने कम समय में ही अपना लोन स्वीकृत कराएं।

  • पूरी तरह से भरा हुआ आवेदन, जिस पर आपके हस्ताक्षर हों
  • पहचान और निवास प्रमाण (KYC), जैसे कि आधार, पैन कार्ड, वोटर आईडी कार्ड, NREGA द्वारा जारी किया गया जॉब कार्ड आदि।
  • आय प्रमाण, जैसे कि पिछले 2 महीने की सैलरी स्लिप, नवीनतम फॉर्म 16 और तीन महीने का बैंक स्टेटमेंट
  • संपत्ति के दस्तावेज (बशर्ते कि आपने किसी संपत्ति को अंतिम रूप न दिया हो)

वेतनभोगी के लिए होम लोन की दरें और प्रभार

हम इसे अपनी दरों और शुल्कों के बारे में पारदर्शी होने के लिए एक बिंदु बनाते हैं।

शुल्क दरें*
लॉगिन फीस (केवाईसी जांच के लिए) ₹ 3000 + 18% जीएसटी
प्रक्रिया/प्रशासनिक शुल्क (मंजूरी के समय वसूला किया गया शुल्क) ऋण राशि का 1% या ₹ 11,000, जो भी अधिक हो + 18% GST
पूर्वभुगतान शुल्क (केवल नॉन-इंडिविजुअल्स के लिए लागू)

यदि आप अपने होम लोन का आंशिक रूप से या पूर्ण रूप से भुगतान करने में सक्षम हैं, तो आप अपनी सुविधा के हिसाब

से अपने होम लोन के आंशिक या पूर्ण हिस्से के निपटान को चुन सकते हैं, अपने चुने हुए कार्यकाल की कोई परवाह

किए बिना। हम पूर्वभुगतान के लिए न्यूनतम दर 0-2% ही वसूलते हैं।

दरों और प्रभारों की पूरी सूची के लिए :

  • उपर्युक्त प्रतिशत लागू करों और अन्य वैधानिक प्रभारों, यदि कोई हो, से अलग है
  • इस तरह की राशियों में उक्त वित्तीय वर्ष के दौरान पूर्वभुगतान की गईं सभी राशियां शामिल होंगी
  • वस्तु एवं सेवा कर (जीएसटी) और प्रचलित दरों के अनुसार लागू होने वाले अन्य सरकारी कर, प्रभार इत्यादि इन शुल्कों के ऊपर और अधिक वसूल किए जाएंगे।

अस्वीकरण ::

दरें, शुल्क, जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, ICICI होम फाइनेंस के एकमात्र विवेक के अंतर्गत समय-समय पर परिवर्तन/संशोधन के अधीन हैं।

ICICI होम फाइनेंस पर फ्लोटिंग ब्याज दर ICICI होम फाइनेंस प्राइम लेंडिंग रेट (IHPLR) से जुड़ी हुई है।

कैलकुलेटर का उपयोग केवल मार्गदर्शक उद्देश्य के लिए किया जाना है, यह कोई प्रस्ताव नहीं है और इसके परिणाम वास्तविकता से भिन्न हो सकते हैं।

अपना घर के लिए अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

2022 तक 'सभी के लिए आवास' के अपने उद्देश्य के अनुरूप, भारत सरकार ने कम आय वाले लोगों की घर खरीदने में मदद करने के लिए प्रधानमंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) के तहत सस्ती या कम लागत वाली आवास योजना शुरू की है।

सस्ती आवास योजना के तहत लाभों में शहरी क्षेत्र में मकान (पुनर्खरीद सहित) के अधिग्रहण/निर्माण के लिए प्राप्त आवास ऋण पर ब्याज अनुदान शामिल है। सब्सिडी का लाभ किसी की आय और खरीदे जाने वाले घर/संपत्ति के आकार पर निर्भर करता है।

आईसीआईसीआई होम फाइनेंस में, हम समझते हैं कि अलग-अलग लोगों की वित्तीय जरूरतें और प्राथमिकताएं अलग-अलग होती हैं। आईसीआईसीआई एचएफसी अपना घर होम लोन के साथ आप 20 वर्षों से अधिक लंबी पुनर्भुगतान अवधि का विकल्प चुन सकते हैं, जो आपको अपने ईएमआई के बोझ को कम करने में मदद करेगा। हालांकि अनुदान का लाभ अधिकतम 20 वर्षों तक ही सीमित रहेगा।

एक सस्ते आवास ऋण के लिए अनिवार्य न्यूनतम डाउन पेमेंट घर/संपत्ति की कुल लागत का 20 प्रतिशत है।

इस प्रकार, यदि आप 30 लाख रुपए का घर खरीदने का फैसला करते हैं और विशेष रूप से सस्ती आवास योजनाओं के लिए डिजाइन किए गए आईसीआईसीआई एचएफसी अपना घर होम लोन का लाभ उठाते हैं, तो आपको 6 लाख रुपए का न्यूनतम भुगतान करना होगा, जो घर की लागत का 20 प्रतिशत है।

आईसीआईसीआई एचएफसी अपना घर जैसा सस्ता आवास ऋण घर की खरीद/निर्माण/संवर्द्धन के लिए लिया जा सकता है। संवर्द्धनों में आपके मौजूदा घर में एक अतिरिक्त मंजिल या शौचालय का निर्माण जैसे परिवर्धन शामिल हो सकते हैं। अफोर्डेबल होम लोन के तहत घर/संपत्ति की पुनर्खरीद की अनुमति भी दी जाती है।