पीएमएवाय योजनेचा आढावा
भारत सरकारने 2015 मध्ये प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) नावाची योजना सुरू केली.
PMAY योजनेचा उद्देश 2020 पर्यंत सर्वांना परवडणारी घरे उपलब्ध करुन देण्याचे आहे. आम्ही आयसीआयसीआय होम फायनान्समध्ये केंद्र सरकारच्या 'सर्वांसाठी घरे' या अभियानाशी आणि पंतप्रधान आवास योजना (PMAY) मध्ये नमूद केलेल्या लाभांशी जोडलेले आहोत.
गृहनिर्माण व शहरी गरीबी निवारण मंत्रालयाने (MoHUPA) ने जून 2015 मध्ये प्रधानमंत्री आवास योजना (शहरी) अंतर्गत क्रेडिट लिंक्ड सबसिडी स्कीम (CLSS) - सर्वांसाठी घरे, खरेदी / बांधकाम / विस्तार /भारतातील निवाऱ्याच्या गरजा भागविण्याकरिता EWS /LIG / MIG घटकातील लोकांना त्यांच्या घरांमध्ये सुधारणा करण्यासाठी नावाची व्याज अनुदान योजना सुरू केली आहे.
आमचे होम लोन प्रॉडक्ट, अपना घर हे प्रधानमंत्री आवास योजनेच्या (PMAY) विस्तारासाठी तयार केले गेले आहे, जे तुम्हाला ₹ 2.67 लाखापर्यंत अनुदानाचा लाभ देते. अर्जाच्या प्रक्रियेपासून ते पात्रतेच्या मानदंडापर्यंत, परतफेड पर्यायांपर्यंत आम्ही तुमचे आणि तुमच्या कुटुंबाचे स्वप्न साकार करण्यासाठी तुमचे समर्थन करण्यास वचनबद्ध आहोत.
जर आपल्या स्वप्नातील घर आपल्याला अभिमानित समुदायांच्या पलीकडे, ग्रामपंचायती आणि नियमित वसाहतींच्या हद्दीत नसेल तरी आम्ही तुम्हाला मदत करू. तुमच्याकडे आयटीआर सारखे औपचारिक उत्पन्नाचे पुरावे नसतील तरीही आम्ही आपल्याला मदत करू. जर पूर्वी तुम्हाला गृहकर्ज मिळवणे कठीण झाले असेल किंवा तुम्हाला एखादे कर्ज मिळेल यावर खरोखरच विश्वास नसेल, तर आम्ही तुम्हाला पाठिंबा देऊ! आमच्या प्रत्येक 135+ आयसीआयसीआय एचएफसी शाखेत आपल्याला मैत्रीपूर्ण, मदत करणारे स्थानिक तज्ञ भेटतील, जे तुमचे स्वतःचे घर घेण्याविषयीचे मत बदलतील.
पीएमएवायचे फायदे
PMAY अंतर्गत सीएलएसएस होम लोनला परवडणारे बनवितो कारण व्याजाच्या भागावरील अनुदानामुळे गृह कर्जावरील आउटफ्लो / ओघ कमी होतो. या योजनेंतर्गत अनुदानाची रक्कम मुख्यत्वे आपल्या उत्पन्नाच्या श्रेणीवर तसेच मालमत्ता युनिटच्या आकारानुसार आकारली जाते.
आपण PMAY साठी कधी अर्ज करू शकता?
ही योजना तीन टप्प्यात राबविली जात असून पहिल्या दोन टप्पे संपुष्टात आलेले आहेत. सध्या, शेवटचा टप्पा सुरू आहे; त्याची सुरुवात 1 एप्रिल 2019 रोजी झाली आहे आणि तो 31 मार्च 2022 रोजी संपेल.
म्हणून जर तुम्हाला PMAYचा लाभ घ्यायचा असेल तर आताच ती वेळ आहे.
मिळकत गट (PMAY उद्देशाने)
- इडब्ल्यूएस/एलआयजी योजना- हे अभियान जून 17, 2015 पासून प्रभावी होते आणि मार्च 31, 2022 पर्यंत वैध आहे.
- एमआयजी-1 आणि एमआयजी II योजना - हे अभियान मार्च 31, 2020 पासून प्रभावी होते आणि पुढील मुदत वाढीच्या अधीन मार्च 31, 2021 पर्यंत वैध आहे
लाभार्थी कुटुंबाची व्याख्याः पती, पत्नी, अविवाहित मुले आणि / किंवा अविवाहित मुली. (वैवाहिक स्थितीची पर्वा न करता कमावत्या प्रौढ सदस्याला MIG प्रकारात स्वतंत्र घर म्हणून मानले जाऊ शकते)
इतर शर्ती
- उत्पन्नाशिवाय, आणखी एक महत्त्वाची अट आहे: लाभार्थी कुटुंबाकडे त्याच्या/तिच्या नावाने किंवा त्याच्या/ तिच्या कुटुंबातील कोणत्याही सदस्याच्या नावावर भारताच्या कोणत्याही भागामध्ये पक्के घर नसले पाहिजे;
- महिला मालकी / सह-मालकी- EWS / LIGसाठीः केवळ नवीन खरेदीसाठी महिलांच्या मालकीची अनिवार्य आहे तर विद्यमान जमीनीवरील नवीन बांधकाम किंवा विद्यमान घराच्या वाढीव कामासाठी / दुरुस्तीसाठी अनिवार्य नाही. MIG -1 आणि MIG -II साठी: अनिवार्य नाही
- जर आपण विवाहित असाल आणि PMAY फायद्याचा लाभ घेऊ इच्छित असाल तर तुम्ही किंवा तुमचा जोडीदार किंवा संयुक्तपणे अर्ज करू शकता;
- एक जोडपे म्हणून आपले उत्पन्न एक युनिट मानले जाईल; तथापि, जर कुटुंबात आणखी एखादा प्रौढ कमावता सदस्य असेल तर तो / ती त्याच्या/तिच्या वैवाहिक स्थितीची पर्वा न करता स्वतंत्र घर म्हणून मानली जाऊ शकते;
- घर खरेदी / बांधकामासाठी आपण इतर कोणत्याही केंद्र सरकारची मदत घेतलेली नसावी;
- आपल्या एकूण कौटुंबिक उत्पन्नाबद्दल आणि इच्छित मालमत्तेच्या मालकी बद्दल आपल्याला स्वत: चे घोषणापत्र आपल्या कर्ज प्रदात्यास द्यावे लागेल
- PMAY अंतर्गत सर्व कर्ज खाती आपल्या आधार कार्डशी जोडलेली असणे आवश्यक आहे
पीएमएवाय योजनेतील पात्रता
प्रथम, मालमत्ता स्वतः:
- अनुदानाचा लाभ घेण्यासाठी आपण निवडलेली निवासी मालमत्ता एकल युनिट किंवा कोणत्याही बहुमजली इमारतीतील युनिट असणे आवश्यक आहे.
- पात्र युनिटमध्ये शौचालय, पाणी, मलनिःसारण, रस्ता, वीज इत्यादी मूलभूत सुविधा आणि पायाभूत सुविधा असणे आवश्यक आहे;
दुसरे म्हणजे, कार्पेट एरिया / क्षेत्र (भिंती समाविष्ट नाही) यापेक्षा अधिक नसावे:
- EWS - 30 चौरस मीटर (323 चौरस फूट)
- LIG - 60 चौरस मीटर (646 चौरस फूट)
- MIG -I - 160 चौरस मीटर (1722 चौरस फूट)
- MIG- II - 200 चौरस मीटर (2153 चौरस फूट)/li>
अंतिमत:, स्थानः
- जनगणना 2011 नुसार सर्व वैधानिक नगरे आणि त्यानंतर अधिसूचित केलेली नगरे, वैधानिक नगरासंदर्भात अधिसूचित केलेल्या नियोजन क्षेत्रासह.
- जर आपणास आपले नगर पात्र आहे की नाही हे जाणून घ्यायचे असेल तर खाली दिलेल्या राष्ट्रीय गृहनिर्माण बँकेच्या (NBH) लिंकवर क्लिक करा आणि “वैधानिक नगर व नियोजन क्षेत्र कोड” चिन्हांकित विभाग पहाः https://nhb.org.in/government-scheme/pradhan-mantri-awas-yojana-credit-linked-subsidy-scheme/
पीएमएवाय योजनेतील कर्जाची मर्यादा
- EWS: रुपये 6 लाख;
- LIG: रुपये 6 लाख;
- MIG (I):रुपये 9 लाख;
- MIG (II): रुपये 12 लाख
पीएमएवाय योजनेतील कर्जाचा कालावधी
चारही प्रकारांत असलेल्या कर्जाची मुदत 20 वर्षे आहे.
पीएमएवाय योजनेतील व्याजदर
- EWS: 6.5%; रुपये 2.67 लाखांपर्यंत
- LIG: 6.5%; रुपये 2.67 लाखांपर्यंत
- MIG (I): 4%; रुपये 2.35 लाखांपर्यंत
- MIG (II): 3%; रुपये 2.30 लाखांपर्यंत
पीएमएवाय योजनेसाठी कसे अप्लाय करावे.
18 लाखांपर्यंत वार्षिक उत्पन्न असणारे कोणतेही कुटुंब या योजनेसाठी अर्ज करू शकते. आपण PMAY अनुदानाच्या फायद्यासाठी अर्ज करू इच्छित असल्यास आपण आमच्या 135+ आयसीआयसीआय एचएफसी पैकी कोणत्याही शाखेमध्ये आपला अर्ज सबमिट करू शकता. आमचे स्थानिक शाखा तज्ञ घटनास्थळी लगेचच आपल्या विनंतीचे पुनरावलोकन करतील आणि हा दावा नॅशनल हाउसिंग बँकेकडे पाठवतील. आपल्यासाठी ही प्रक्रिया जलद आणि सोपी बनविणे हेच आमचे उद्दीष्ट आहे.
- सेल्फ डेक्लेरेशन / स्वत: चे घोषणापत्र फॉर्म डाउनलोड करा आणि भरा
- आपल्या जवळच्या आयसीआयसीआय एचएफसी शाखेमध्ये ते सबमिट करा
- कुटुंबातील सर्व सदस्यांची आधार कार्डे आणि आपला मूळ आयडी पुरावा सोबत घेवून या
* अनुदानाची आपली विनंती मंजुरीच्या अधीन आहे आणि सीएलएसएसचा लाभ घेण्याप्रति नॅशनल हाउसिंग बँकेकडून मिळणाऱ्या मंजुरीसाठी आपल्या पात्रतेचे मूल्यांकन करणे हे भारत सरकारच्या निर्णयावर अवलंबून आहे. येथील मजकूर हा योजनेत हक्कांचे मुल्यांकन करण्यासाठी नमूद केलेले मापदंड आहेत.
पीएमएवाय अनुदान कॅल्क्युलेटर
तुम्ही प्रधानमंत्री आवास योजनेसाठी पात्र आहात की नाही आणि आमच्या पीएमएवाय अनुदान कॅल्क्युलेटरसह तुम्ही किती अनुदान मिळवू शकता हे शोधा.
तुम्ही कोणत्याही शासकीय गृहनिर्माण योजनेअंतर्गत केंद्रीय मदत घेतली आहे का किंवा PMAY अंतर्गत कोणतेही लाभ घेतले आहेत का?
हे तुमचे पहिले पक्के घर आहे का?
एकूण कौटुंबिक उत्पन्न प्रविष्ट करा
Thirty Thousand
कर्जाची रक्कम
Ten Lakhs
कर्ज कालावधी (महिने) प्रविष्ट करा
8 year's and 1 month
PMAY Subsidy Amount
0
अनुदान वर्ग
EWS/LIG
EMI मधील निव्वळ कपात
निव्वळ कपात मूल्य
खाली तपशील भरा
PMAY वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न
1. पीएमएव्हाय लाभार्थीच्या यादीमध्ये तुमचं नाव कसं तपासाल?
ताज्या पीएमएव्हाय यादीमध्ये (2021-22) तुमचं नाव तपासण्यासाठी, तुम्ही शहरी विभाग किंवा ग्रामीण विभागा अंतर्गत अर्ज केला असेल तर त्याची खात्री करून सुरुवात करा.
जर तुम्ही पीएमएव्हाय शहरी विभागा अंतर्गत अर्ज केला असेल तर खालील पायऱ्यांचा अवलंब करा:
- pmaymis.gov.in वर भेट द्या
- ‘सिलेक्ट बेनिफिशियरी’ वर क्लिक करा
- ड्रॉप-डाउन मेन्यूमधून ‘सर्च बाय नेम’ वर क्लिक करा
- तुमचा आधार क्रमांक एंटर करा
- जर तुमचा आधार क्रमांक डेटाबेसमध्ये उपलब्ध असेल तर तुमचं नाव यादीमध्ये दिसेल
जर तुम्ही पीएमएव्हाय शहरी विभागा अंतर्गत अर्ज केला असेल तर खालील पायऱ्यांचा अवलंब करा:
- rhreporting.nic.in/netiay/Benificiary.aspx वर भेट द्या
- तुमचा रजिस्ट्रेशन क्रमांक एंटर करा आणि ‘सबमिट’ वर क्लिक करा
- जर एंटर केलेला रजिस्ट्रेशन क्रमांक लाभार्थींच्या डेटाबेसमध्ये उपलब्ध असेल तर तुमचा तपशील दिसेल
- रजिस्ट्रेशन क्रमांकाशिवाय सर्च करण्यासाठी ‘अ‍ॅडवान्स सर्च’ वर क्लिक करा
- तुम्हाला अशा पेजवर नेण्यात येईल जिथे राज्य, जिल्हा, ब्लॉक, पंचायत, नाव, बीपीएल नंबर आणि मंजुरीचा आदेश असा तपशील भरायचा आहे
- निकाल तपासण्यासाठी सर्चवर क्लिक करा
2. पीएमएव्हाय ऑफलाइनसाठी अर्ज कसा करावा?
पीएमएव्हाय ऑफलाइनसाठी अर्ज करण्याकरिता कॉमन सर्व्हिस सेंटरला (सीएससी) भेट द्या. हे सेंटर राज्य सरकारकडून चालवलं जातं. ऑफलाइन अर्जासाठी ₹ 25 (अधिक जीएसटी) रजिस्ट्रेशन फी लागू आहे. कृपया अर्जासोबत खालील कागदपत्रे जोडा:
- ओळखीचा पुरावा (आधार कार्ड/पॅन कार्ड/ड्रायव्हिंग लायसन्स/मतदाता ओळखपत्र)
- पत्त्याचा पुरावा
- उत्पन्नाचा दाखला (फॉर्म 16/ताजं आयटी रिटर्न किंवा मागील सहा महिन्यांचं बँकेच्या खात्याचं स्टेटमेंट)
- एक अ‍ॅफिडेवीट द्या, ज्यात असं लिहिलेलं असावं की तुमचं किंवा तुमच्या कुटुंबातील सदस्याचं भारतात कुठेही स्वत:च्या मालकीचं घर नाही
- खरेदी करायच्या मालमत्तेचं मूल्यांकन प्रमाणपत्र
- डेवलपर किंवा बिल्डर सोबत बांधकामाचा करार
- बांधकामाजा मंजूर झालेला प्लॅन
- प्रमाणपत्राद्वारे आर्किटेक्टने किंवा इंजिनिअरने बांधकामाच्या/दुरुस्तीच्या किंमतीची खात्री दिलेली असावी
- घराचा मजबूतपणा दाखवणारं प्रमाणपत्र
- संबंधित अधिकारी किंवा हाउसिंग सोसायटीकडून एनओसी
- खरेदीसाठी आगाऊ रक्कम दिली असल्याची पावती (जर लागू असेल तर)
- मालमत्ता/कराराचं वाटप झाल्याचं पत्र किंवा मालमत्तेची इतर कागदपत्रे
3. सध्याच्या होम लोनच्या कर्जदारांसाठी पीएमएव्हाय स्कीम उपलब्ध आहे का?
नाही. सध्याच्या होम लोनच्या कर्जदारांसाठी पीएमएव्हाय स्कीम उपलब्ध नाही. स्कीमच्या पात्रतेच्या अटींनुसार लाभार्थीचं भारतामध्ये कुठेही स्वत:च्या नावावर किंवा त्याच्या/तिच्या कुटुंबातील कोणत्याही व्यक्तीचं स्वत:च्या नावावर पक्कं घर नसावं. अशाप्रकारे, पीएमएव्हाय स्कीम फक्त अशा लोकांसाठी उपलब्ध आहे जे पहिल्यांदाच नवीन घर घेत आहेत.
जर तुम्ही सध्या होम लोन ग्राहक असाल तर त्याचा अर्थ होतो की तुमच्या नावाचं सध्या घर आहे आणि म्हणून पीएमएव्हाय अंतर्गत व्याजाची सबसिडी मिळवण्यासाठी तुम्ही केलेला अर्ज नाकारला जाईल.
4. पीएमएव्हाय सबसिडीसाठी किती वेळ लागतो?
जर तुम्ही पीएमएव्हाय सीएलएसएस सबसिडीसाठी अर्ज केला असेल तर सबसिडीची रक्कम मिळायला 3-4 महिने लागतील.
सबसिडी प्राप्त करण्यासाठी तुम्ही पीएमएव्हाय अंतर्गत कर्जासाठी अर्ज केल्यानंतर कर्जदाता कर्ज आणि सबसिडीची रक्कम देण्याआधी तुमची पात्रता तपासेल. त्यानंतर कर्जदाता कर्ज मंजूर करेल आणि सेंट्रल नोडल एजन्सीज (सीएनएज्) कडून सबसिडी मिळवण्यासाठी दावा सादर करेल. सध्या तीन सीएनएज् आहेत-हाउसिंग अँड अर्बन डेवलपमेंट कॉर्प. (हुडको), नॅशनल हाउसिंग बँक (एनएचबी) आणि भारतीय स्टेट बँक. सीएनएज्कडून अर्जाची तपासणी केली जाईल आणि सरकारकडून प्राप्त झालेला निधी दिला जाईल.
बँकेत किंवा इतर कोणत्याही मोठ्या संस्थेत पीएमएव्हाय होम लोनसाठी अर्ज केल्यानंतर तुम्हाला एक अर्जाचा आयडी प्राप्त होईल. हा अर्जाचा आयडी वापरून तुम्ही अर्ज सादर केल्यापासून सबसिडी दिली जाईपर्यंतची स्थिती पाहू शकता. तसेच तुम्हाला एसएमएसद्वारे अर्जाचे अपडेट्स मिळतील.
5. पीएमएव्हायसाठी कोण अर्ज करू शकतो?
पीएमएव्हाय स्कीम अंतर्गत लाभ मिळवण्यासाठी प्रत्येक व्यक्ती पात्र नसते. पीएमएव्हाय सबसिडी स्कीमसाठी अर्ज करण्याआधी तुम्ही स्कीमसाठी पात्र आहात का हे तपासून पहा. पीएमएव्हाय सबसिडीसाठी अर्ज करण्याकरिता कोण पात्र नाही हे खालील यादीमधून कळेल:
- देशातील कोणत्याही भागात स्वत:चं पक्कं घर असलेली व्यक्ती
- केंद्र/राज्य सरकारच्या हाउसिंग स्कीममध्ये लाभ मिळवलेली व्यक्ती
- ₹ 6 लाखांपेक्षा जास्त वार्षिक मिळकत असलेली व्यक्ती
- स्कीमसाठी सरकारने नेमून दिलेल्या निमशहरांच्या आणि शहरांच्या बाहेर घर विकत घेणाऱ्या व्यक्ती (ही यादी सरकारकडून वारंवार प्रकाशित केली जाते.)
6. लाभार्थी कुटुंबामध्ये कोण कोण येतं?
पीएमएव्हाय सबसिडी स्कीम अशा कुटुंबांना दिली जाते ज्यांच्या कुटुंबात हे आहेत:
- पती
- पत्नी
- अविवाहीत मुले
कमवत्या प्रौढ सदस्याची वैवाहिक स्थिती कशीही असली तर एमआयजी कॅटेगरीमध्ये त्याला स्वतंत्र हाउसहोल्ड गणलं जाईल
कृपया नोंद घ्या की लाभार्थीच्या किंवा लाभार्थीच्या कुटुंबातील कोणत्याही सदस्याच्या नावावर भारतात कुठेही पक्कं घर नसावं.
7. विविध पीएमएव्हाय हाउसहोल्ड कॅटेगरीजमध्ये उत्पन्नाच्या कोणत्याही अटी आहेत?
पीएमएव्हाय सबसिडी स्कीममध्ये तुमची पात्रता ठरवताना तुमचं वार्षिक कौटुंबिक उत्पन्न ही महत्त्वाची अट आहे. कृपया नोंद घ्या की कौटुंबिक उत्पन्नाचा विचार करताना गुंतवणूक, नोकरी आणि इतर विविध मार्गांमधून सर्व सदस्यांना मिळणाऱ्या उत्पन्नाचा विचार केला जातो.
विविध पीएमएव्हाय हाउसहोल्ड कॅटेगरीजसाठी उत्पन्नाच्या अटी जाणून घेण्याकरिता कृपया खालील तक्का पहा:
हाउसहोल्ड कॅटेगरी |
वार्षिक कौटुंबिक उत्पन्न |
ईडब्ल्यूएस |
₹ 3 lakh |
एलआयजी |
₹ 6 lakh |
8. पीएमएव्हाय अंतर्गत मला व्याजाच्या सबसिडीचा लाभ कसा मिळेल?
एमएव्हाय अंतर्गत व्याजाच्या सबसिडीचा लाभ घेण्यासाठी तुमचा अर्ज खालील टप्प्यांमधून जाईल:
- तुम्हाला होम लोन दिल्यानंतर तुमच्या कर्जदात्याकडून तुमचा अर्ज पडताळणीसाठी सेंट्रल नोडल एजन्सीकडे (सीएनए) पाठवला जाईल.
- जर तुम्ही पात्र असाल तर सीएनए सबसिडी मान्य करेल
- ही सबसिडी तुमच्या कर्जदात्याला देण्यात येईल
- आता तुमचा कर्जदाता तुमच्या होम लोनच्या खात्यात अशी सबसिडी जमा करेल
- ह्या सबसिडीनुसार तुमचं कर्ज अ‍ॅडजस्ट केलं जाईल.
तुमच्या होम लोनच्या खात्यात सबसिडी मिळाल्यानंतर तुम्ही तुमच्या कर्जाच्या खात्याच्या स्टेटमेंटमध्ये ती पाहू शकता. सबसिडी प्राप्त झाल्यानंतर तुमची ईएमआयची रक्कम आधीपेक्षा कमी केली जाईल.
