பிரதான் மந்த்ரி ஆவாஸ் யோஜ்னா

உங்கள் பெயர் பிஎம்ஏஒய் பட்டியலில் (2021-22) இருக்கிறதா என்று பார்க்க நீங்கள் நகர்ப்புற அல்லது கிராமப்புற பகுதியில் விண்ணப்பித்தீர்களா என்று பார்க்கத் தொடங்குங்கள்.

பிஎம்ஏஒய் நகர்ப்புற பகுதியில் விண்ணப்பித்திருந்தால், பின்வரும் செய்முறைகளை பின்பற்றவும்

• pmaymis.gov.in-க்கு வருகை தரவும்
• ‘பயனாளரை தேர்வு’ செய்யவும்
• டிராப்-டவுண் மெனுவிலிருந்து ‘சேர்ச் பை நேம்’ என்பதை தேர்வு செய்யவும்
• உங்கள் ஆதார் எண்ணை பதிவு செய்யவும்
• உங்கள் ஆதார் எண் தரவுத் தொகுப்பில் இருந்தால், நீங்கள் உங்கள் பெயரை பட்டியலில் காண்பீர்கள்

நீங்கள் பிஎம்ஏஒய் கிராமப் பகுதியில் விண்ணப்பித்திருந்தால், பின்வரும் செய்முறைகளை பின்பற்றவும்

• வருகை தரவும் rhreporting.nic.in/netiay/Benificiary.aspx
• உங்கள் பதிவு எண்ணை ஏற்றி ‘சப்மிட்’ மீதாக க்ளிக் செய்யவும்
• நீங்கள் ஏற்றிய எண் பயனாளர்கள் தரவுத் தொகுப்பில் கிடைத்தால் உங்கள் விவரங்கள் காட்டப்படும்
• பதிவு எண் இல்லாமல் தேட ‘அட்வான்ஸ்ட் சேர்ச்’ மீது க்ளிக் செய்யவும்
• நீங்கள் உங்கள் மாநிலம், மாவட்டம், வட்டம, பஞ்சாயத்து, பெயர், பிபிஎல் எண் மற்றும் வழங்குதல் உத்தரவு போன்ற விவரங்களை ஏற்ற வேண்டிய பக்கத்திற்குச் செல்வீர்கள்
•  முடிவைப் பார்க்க சேர்ச் மீதாக க்ளிக் செய்யவும்

மாநில அரசுகளால் இயக்கப்படும் பிஎம்ஏஒய் ஆஃப்லைன்-க்கு விண்ணப்பிக்க பொதுவான சேவை மையத்திற்கு (சிஎஸ்சி) வருகை தரவும். ஆஃப்லைன் விண்ணப்பங்களுக்கு, ரூ.25 (மற்றும் ஜிஎஸ்டி) பதிவு கட்டணம் விதிக்கப்படும். உங்கள் விண்ணப்பத்திற்கு ஆதரவளிக்க தயவுசெய்து பின்வரும் ஆவணங்களை வைத்திருக்கவும்:

• அடையாள ஆதாரம் (ஆதார் கார்டு/ பான் கார்டு/ டிரைவிங் லைசென்ஸ்/ வாக்காளர் அடையாள அட்டை)
•  முகவரிக்கான ஆதாரம்
• வருமான ஆதாரம் (படிவம் 16/ புதிய ஐடி ரிடர்ன் அல்லது கடந்த ஆறு மாதங்களுக்கான வங்கி கணக்கு அறிக்கை)
• இந்தியாவில் உங்களுக்கு அல்லது உங்கள் குடும்பத்தினருக்கு எந்தவொரு வீடும் இல்லை என்று தெரிவிக்கும் ஒரு பிரமான பத்திரம்
• வாங்கக் கூடிய சொத்தின் மதிப்புச் சான்றிதழ்
• டெவலப்பர் அல்லது பில்டரின் கட்டுமான ஒப்பந்தம்
• கட்டுமானத்திற்கான அங்கீகரிக்கப்பட்ட திட்டம்
• கட்டுமான/ பழுது நீக்கும் செலவை உறுதிப்படுத்தும் பொறியாளரின் சான்றிதழ்
• கட்டிடத்தின் உறுதித்தன்மை பற்றிய சான்றிதழ்
•  சம்பந்தப்பட்ட ஹவுஸிங் சொசைட்டி அல்லது ஆணையத்தின் என்ஓசி
• (பொருந்தினால்) வாங்குவதற்கு முன்னதாக பணம் செலுத்தியதன் ரசீது
•  சொத்து ஒதுக்கீட்டுக் கடிதம்/ ஒப்பந்தம் அல்லது வேறு சம்பந்தப்பட்ட சொத்து ஆவணங்கள்

இல்லை. ஏற்கனவே உள்ள வீட்டுக் கடனுக்கு பிஎம்ஏஒய் மானியப் பயன் கிடைக்காது. இந்த திட்டத்திற்கு தகுதி பெற பயன்பெறுபவருக்கு இந்தியாவில் எந்தப் பகுதியிலும் அவர் பெயரில் அல்லது அவர் குடும்பத்தினரின் பெயரில் கட்டப்பட்ட வீடு இருக்கக் கூடாது. இவ்வாறு, பிஎம்ஏஒய் திட்டம் முதல் முறையாக வீடு வாங்குவோருக்கு மட்டுமே பொருந்தும்.

நீங்கள் ஏற்கனவே கடன் பெற்ற வாடிக்கையாளராக இருந்தால், அதாவது உங்களுக்கு ஏற்கனவே உங்கள் பெயரில் வீடு இருந்தால், பிஎம்ஏஒய் திட்டத்தின் கீழாக மானியம் பெறுவதற்கான உங்கள் விண்ணப்பம் மறுக்கப்படும்.

நீங்கள் பிஎம்ஏஒய் சிஎல்எஸ்எஸ் மானியம் பெறுவதற்காக விண்ணப்பித்தால், மானியத் தொகையைப் பெற 3-4 மாதங்கள் ஆகலாம்.

மானியம் பெற பிஎம்ஏஒய் திட்டத்திற்கு விண்ணப்பித்ததும், கடன் கொடுக்கும் நிறுவனம் கடன் பெறுவதற்கான உங்கள் தகுதி மற்றும் மானியத் தொகையை சோதிக்கிறது. அதன் பின்னர் கடன் நிறுவனம் கடனை வழங்கி சென்ட்ரல் நோடல் ஏஜென்ஸிகளிலிருந்து (சிஎன்ஏகள்) மானியத்திற்காக உரிமைகோருதலை தொடங்குகிறது. தற்போது மூன்று சிஎன்ஏகள் உள்ளன. அவை ஹவுஸிங் அண்ட் அர்பன் டெவலப்மென்ட் கார்ப. (எச்யூடிசிஓ), நேஷனல் ஹவுஸிங் பேங்க் (என்எச்பி) மற்றும் ஸ்டேட் பேங்க் ஆஃப் இந்தியா ஆகும். சிஎன்ஏகள் விண்ணப்பத்தை சோதித்து அரசாங்கத்திடமிருந்து தாங்கள் பெறும் நிதியை கொடுக்கின்றன.

வங்கி அல்லது வேறு கடன் நிறுவனத்தில் பிஎம்ஏஒய் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பித்த பிறகு, உங்களுக்கு விண்ணப்ப ஐடி கொடுக்கப்படும். நீங்கள் இந்த விண்ணப்ப ஐடியை விண்ணப்பத்தைச் சமர்ப்பிக்க தொடங்கியதிலிருந்து மானியம் கொடுக்கப்படும் வரை விண்ணப்பத்தின் நிலையை கண்டறியலாம். குறுஞ்செய்தி மூலமாக விண்ணப்பம் பற்றிய புதிய செய்திகள் உங்களுக்கு அனுப்பி வைக்கப்படும்.

பிஎம்ஏஒய் திட்டத்தின் கீழாக எல்லாரும் பயன் பெற தகுதி பெற்றவர்கள் கிடையாது. பிஎம்ஏஒய் மானிய திட்டத்திற்காக விண்ணப்பிக்கும் முன்பாக, நீங்கள் இந்தத் திட்டத்திற்கு தகுதி பெறுகிறீர்களா என்று நீங்கள் கண்டிப்பாக சோதித்துப் பார்க்க வேண்டும். பிஎம்ஏஒய் மானியத்திற்கு விண்ணப்பிக்க தகுதி பெறாதவர்கள் யார் என்று பின்வரும் பட்டியல் தெளிவாக குறிப்பிடுகிறது:

• ஏற்கனவே நாட்டின் எந்தப் பகுதியிலும் உறுதியான வீடு இல்லாத தனிநபர்கள்
• மத்திய/ மாநில அரசாங்கத்தின் வீட்டு வசதி திட்டங்களில் முன்னதாக பயன்பெபற்ற தனிநபர்கள்
• ரூ. 6 லட்சத்திற்கும் அதிகமான வருடாந்திர வருவாய் கொண்ட தனிநபர்கள்
• இந்தத் திட்டத்திற்காக பட்டியலிட்ட நகரங்களுக்கு வெளியே வீடு வாங்கும் தனிநபர்கள் (இந்தப் பட்டியலை அரசாங்கம் அவ்வப்போது புதுப்பித்து வருகிறது) 

பிஎம்ஏஒய் திட்டம் கீழ்க்கண்டவற்றை உள்ளடக்கிய குடும்பங்களுக்கு வழங்கப்படுகிறது:

• கணவன்
• மனைவி
• திருமணமாகாத குழந்தைகள்

திருமண நிலையைப் பொருட்படுத்தாமல், வயதுவந்த சம்பாதிக்கும் உறுப்பினர்கள் எம்ஐஜி பிரிவில் ஒரு தனிக் குடும்பமாக நடத்தப்படுவார்.

இந்தியாவின் எந்தப் பகுதியிலும் பயனாளரின் பெயரில் அல்லது குடும்ப உறுப்பினர்கள் யாராவது பெயரில் உறுதியான வீடு இருக்கக் கூடாது என்பதை தயவுசெய்து கவனத்தில் கொள்ளவும்.

பிஎம்ஏஒய் திட்டத்திற்கு நீங்கள் தகுதிபெற உங்கள் குடும்பத்தின் வருடாந்திர வருமானம் முக்கிய காரணியாக உள்ளது. மூலதனங்கள், வேலைகள் மற்றும் மற்ற வகைகள் உட்பட பல்வேறு ஆதாரங்களிலிருந்து ஒரு குடும்பத்தில் உள்ள எல்லா உறுப்பினர்களின் வருமானத்தை கணக்கில் எடுத்து குடும்ப வருமானம் கணக்கிடப்படுகிறது என்பதை தயவுசெய்து கவனத்தில் கொள்ளவும்.

பிஎம்ஏஒய் திட்டத்தின் வேறுபட்ட வீட்டு பிரிவுகளுக்கான வருவாய் விதிமுறைகளை புரிந்துகொள்ள பின்வரும் அட்டவணையைப் பார்க்கவும்:

பிஎம்ஏஒய் திட்டத்தின் கீழாக வட்டி மானிய பயனை பெற உங்கள் விண்ணப்பம் பின்வரும் செய்முறைகளை கடக்க வேண்டும்:

• உங்கள் வீட்டுக் கடன் வழங்கப்பட்டதும், உங்களுக்கு கடன் வழங்கும் நிறுவனம் மதிப்பீட்டிற்காக உங்கள் விண்ணப்ப விவரங்களை சென்ட்ரல் நோடல் ஏஜென்ஸிக்கு (சிஎன்ஏ) அனுப்பி வைக்கும்.
• போதுமான கவனம் செலுத்தி ஆய்வு செய்த பின்னர், நீங்கள் தகுதி பெற்றால் சிஎன்ஏ மானியத்தை அங்கீகரிக்கும்
• மானியம் உங்களுக்கு கடன் வழங்கும் நிறுவனத்திற்கு கொடுக்கப்படும்
• உங்களுக்கு கடன் வழங்கும் நிறுவனம் அதனை உங்கள் வீட்டுக் கடன் கணக்கில் வரவு வைக்கும்
• இவ்வாறு மானியம் கடனில் வரவு வைக்கப்படும்

மானியம் உங்கள் வீட்டுக் கடன் கணக்கில் வரவு வைக்கப்பட்டதும், நீங்கள் அதனை உங்கள் கடன் கணக்கில் சோதித்துப் பார்க்கலாம். மேலும், மானியம் பெற்ற பின்னர், உங்கள் ஈஎம்ஐ தொகையும் முன்பு இருந்ததை விட குறைக்கப்படும்.